2025-11-19 22:04:17 | 人围观 | 评论:

农村小产权房屋买卖协议书范本
第1章出卖人
甲方:个人身份证号码:
身份证号码:
乙方:个人身份证号码:
身份证号码:
甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致前提下订立本合同条款如下:
一、房屋的基本信息
甲方将位于**宿迁市**的房屋以人民币________元整(¥________) purchasing property出售给乙方。
二、房屋的房屋位置及房屋规模
房屋的房屋位置:**宿迁市**的具体地址为****。
房屋的房屋规模:建筑面积_________平方米,附属设施见附件。
三、支付方式及付款条款
甲方应支付乙方款项人民币________元整(¥________)作为定金,并按以下条件支付余款或违约金:
若甲方反悔本合同,乙方向甲方双倍赔偿;若乙方反悔本合同,甲方应退还定金。
四、房屋产权的交易
等房屋过户条件成熟时,甲方应协助乙方办理房屋产权手续。
五、其他相关费用及房款支付方式
房屋买卖相关的契税、土地出让金及其他税费由乙方负担;房款全部一次性交付。
第六章违约责任
一、违约金的计算与退还条件
若甲方逾期交付房屋,应以房屋面积千分为计算标准,按房价总额的千分之一计算违约金,并支付至第三日止;若违约三个月以上,乙方有权解除合同。
二、赔偿责任的承担
甲乙双方如因违约导致房款未交付或房屋无法使用,则应按欠款的千分之一计算赔偿责任,并退还房价款中的部分,但扣除已交房房款后的损失后退还。
三、补偿问题的处理
甲方出售房屋存在质量缺陷影响居住安全时,所有责任由甲方承担,并应赔偿乙方的损失。
七章合同期限
甲乙双方同意房屋买卖合同正本一式二份,甲乙各执一份,副本若干份。若因规划部门或设计部门的原因导致房屋质量存在问题,则甲方应当通知乙方,并补偿相应的补偿款,甲方应全额退还已交房房屋的房款。
第八章其他约定
一、房款支付时间及方式
本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以互相补充协议,并补充协议与本合同有同等法律效力。
二、补偿问题的解决
若因政策性拆迁等甲乙方应协助乙方办理补偿事宜,并不得向乙方主张任何费用损失。
第九章争议解决及仲裁
因本合同在履行过程中发生的争议,双方可依法申请协商解决;协商不成的,可按照以下第________种方式解决:
1、提交______________仲裁委员会仲裁
2、依法向_________区(县)人民法院起诉。
第十章其他补充协议
本合同正本一式二份,甲乙各执一份,副本若干份。有见证人等的,见证人各执一份。
甲方:
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